※アクセス道路開通予定! 袋小路地域でしたが、北陸新幹線工事に伴い、えちぜん鉄道が高架になり、西開発1丁目西側に
志比口開発線の幹線道路(幅員12m)が令和2年末頃開通予定(福井市都市計画課調べ)、松岡菅谷線の幹線道路に福井口駅で交差します。
※駐 車 4 台
建売A棟、間取図、配置図
南正面外観
A棟B棟東南角より見る
※【取 引】 販売代理
※【学校区】 啓蒙小学校 840m
進明中学校 680m
※土 地:住所地番 福井市西開発1丁目1304-3
地 籍 130.52㎡(39.48坪) 地 目 宅地
接 道 幅員6m、南に接面9.81m
制 限 用途地域、第2種中高層住専用地域 景ペイ率60% 容積率200%
※建 物:4 L D K S
1F 52.17㎡ 2F 48.85㎡ 延べ床面積 101.02㎡(30.55坪)
ポーチ、ベランダ 4.96㎡ 建築面積 105.98㎡(32.05坪)
特記仕様 通気工法、土台水切りより外気を入れ外壁下地間を通って軒裏に抜ける
24時間換気システム、各所吸気口より吸気しトイレ、洗面所ファンより排気
基本仕様 基 礎、 中状改良地盤補強、ベタ基礎
躯 体、 木造軸組み在来工法(乾燥剤使用)
防蟻工事、一階木部地面より1m防蟻処理(5年保証)
屋 根、 ガルバニュウム鋼板立平葺き
外 壁、 三面ガルバニュウム鋼板、正面防火サイジング16mm金具止め
サッシ、 玄関、YKK断熱サッシ、窓、YKK断熱サッシLowーEペアーガラス
開閉窓全て網戸付き
断 熱、 高気密、高断熱仕様
外周基礎、土間にウレタン吹付
外壁内壁、ウレタンモコホーム80mm吹付
屋根裏、 ウレタンモコホーム100mm吹付
1F床下、フクビフクホームⅡ型
電 気、 単層200、3線引込、10KVA くつろぎナイト12
照明器具、全てLED 玄関テレビモニタードアホーン
LDK1台、200VパナソニックCS-409CFR2
住 設 システムキッチン、 ハウステック カナリエ 2450L×750D
クッキングヒーター、食器洗い乾燥機付き
ユニットバス、 ハウステック フェリテVR VRCー1616AL
暖房換気乾燥機付き
ウォッシュレット、 1F、TOTO、TOTO 2F、TOTO、東芝
エコ給湯機、 日立BHPーFS37RHI
玄関
LDK
システムキッチン
1Fトイレ
ユニットバス
2F寝室洋室8帖
ベランダから見る景色
玄関ホール
LDK
1F和室4.5帖
洗面
2Fトイレ
タンス置場4帖
2F洋室南6帖
2F洋室北6帖