エステート天谷

【営業時間】

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年中無休(日祝も対応)

【お問合せ】

TEL: 0776-61-3254

FAX: 0776-61-3274  

永平寺町商工会

福井市西開発1丁目、A棟

※アクセス道路開通予定!                                     袋小路地域でしたが、北陸新幹線工事に伴い、えちぜん鉄道が高架になり、西開発1丁目西側に

志比口開発線の幹線道路(幅員12m)が令和2年末頃開通予定(福井市都市計画課調べ)、松岡菅谷線の幹線道路に福井口駅で交差します。

 

※駐 車 4 台

建売A棟、間取図、配置図

南正面外観

A棟B棟東南角より見る


販売価格  ¥2,680万円 (上下水道引込費、消費税10%含み)

 ※【取 引】 販売代理

概 要

※【学校区】 啓蒙小学校 840m

       進明中学校 680m

※土 地:住所地番 福井市西開発1丁目1304-3  

     地  籍 130.52㎡(39.48坪) 地 目 宅地

     接  道 幅員6m、南に接面9.81m

     制  限 用途地域、第2種中高層住専用地域 景ペイ率60% 容積率200%

 

※建 物:4 L D K S

     1F 52.17㎡ 2F 48.85㎡ 延べ床面積 101.02㎡(30.55坪)

        ポーチ、ベランダ  4.96㎡   建築面積  105.98㎡(32.05坪)

     特記仕様 通気工法、土台水切りより外気を入れ外壁下地間を通って軒裏に抜ける

          24時間換気システム、各所吸気口より吸気しトイレ、洗面所ファンより排気

     基本仕様 基 礎、 中状改良地盤補強、ベタ基礎

          躯 体、 木造軸組み在来工法(乾燥剤使用)

                                             防蟻工事、一階木部地面より1m防蟻処理(5年保証)

          屋 根、 ガルバニュウム鋼板立平葺き

          外 壁、 三面ガルバニュウム鋼板、正面防火サイジング16mm金具止め

          サッシ、 玄関、YKK断熱サッシ、窓、YKK断熱サッシLowーEペアーガラス

               開閉窓全て網戸付き

          断 熱、 高気密、高断熱仕様

               外周基礎、土間にウレタン吹付  

               外壁内壁、ウレタンモコホーム80mm吹付

               屋根裏、 ウレタンモコホーム100mm吹付   

               1F床下、フクビフクホームⅡ型   

          電 気、 単層200、3線引込、10KVA くつろぎナイト12

               照明器具、全てLED 玄関テレビモニタードアホーン

               LDK1台、200VパナソニックCS-409CFR2

     住  設 システムキッチン、 ハウステック カナリエ 2450L×750D

                    クッキングヒーター、食器洗い乾燥機付き

          ユニットバス、   ハウステック フェリテVR VRCー1616AL

                    暖房換気乾燥機付き

          ウォッシュレット、 1F、TOTO、TOTO  2F、TOTO、東芝

          エコ給湯機、 日立BHPーFS37RHI

          

          

                         

玄関

LDK

システムキッチン

1Fトイレ

ユニットバス

2F寝室洋室8帖

ベランダから見る景色

玄関ホール

LDK

1F和室4.5帖

洗面

2Fトイレ

タンス置場4帖

2F洋室南6帖

2F洋室北6帖